Недвижимость Кургана



Меридиан

Регион: Курган
Количество объявлений: 3

Агентство недвижимости "Меридиан" в г. Курган оказывает услуги ориентированные на сделки с недвижимым имуществом. В полномочия фирмы входит организация найма коммерческих, жилых недвижимых объектов.

Ключ

Регион: Курган
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Ключ" - это универсальная фирма, была основана в 1996 году. Кадровая деятельность компании застрахована, а квалификация агентов и большой опыт работы за плечами каждого брокера дает возможность разрешать сложнейшие задачи клиентов,


Цена недвижимости, несмотря на то, что иногда и снижается вследствие взаимодействия некоторых факторов, всегда будет считаться прибыльным активом, главное уметь правильно им распоряжаться и своевременно продать. Для этого и нужны агентства недвижимости , которые считаются универсальными участниками рынка.

На каждом рынке действует две стороны - те, кто продает товар и те, кто его приобретает. Продавцы, условно говоря, делятся на такие категории: владельцев товара и посредников. Такая ситуация характерна и для рынка недвижимости. Они взаимодействуют друг с другом, создавая стоимость, и каждый заинтересован в получении максимально возможной выгоды. Выгода эта для каждого своя.

Очевидно, владельцы недвижимости стремятся использовать ее с максимальной эффективностью, либо продать по максимальной цене. Благодаря этому они получат прибыль, или хотя бы выйти в ноль.

Покупатели, в свою очередь, стремятся купить заинтересовавший их объект по наинизшей цене по этим же причинам.

Работают на рынке и агентства недвижимости, выступая как посредники

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Типы агентств

Зачастую на рынке действуют универсальные организации-агентства недвижимости , которые оказывают посреднические услуги при осуществлении всех видов операций с недвижимостью - купле-продаже, аренде, уступке, передаче в наследство прав и т.д.

Более специфичным вариантом считаются те фирмы, которые работают только по аренде объектов.

При этом стоит учесть, что недвижимость условно делится на 3 больших группы:

  1. землю;
  2. нежилую;
  3. жилую.

Все категории делятся на подгруппы, и конкретные агентства могут посредничать только по одному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при аренде земли и т.д.

Плюсы и минусы

Отношение к агентствам недвижимости в последние годы неоднозначное, как и к любым посредникам. Одновременно с этим, они являются неотъемлемой составляющей современного рынка, и потому обладают определенными плюсами и минусами.

К достоинствам работы с агентствами недвижимости можно отнести:

  • участие третьей стороны как правило позволяет покупателю более критично оценить положительные качества объекта;
  • наличие базы данных объектов позволяет сузить круг поисков, что особенно актуально при существовании четких критериев;
  • опыт работы с владельцами недвижимости при определенных обстоятельствах позволяет снизить цену за счет торгов;
  • умение обращаться с документами позволяет снизить риски мошенничества при подписании договоров.

Минусами агентств недвижимости можно считать:

  • очень часто гарантии защиты от мошенников не подтверждаются;
  • наличие базы объектов может сыграть злую шутку: работник агентства захочет поскорее избавиться от "лишнего груза", и предложит заведомо неподходящий вариант, преподнеся его как единственно возможный;
  • необходимость платить комиссионные, которые порой бывают немаленькими.